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平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!

来源:
时间: 2019-11-22
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11月22日15点,濠江区茂洲岩挂牌73亩用地正式开拍,起拍价位是47800万元,最终是由平日上以48300万元拍得,楼面价2466元/平,溢价率1.05%,这是平日上在濠江区的第二个项目,第一个项目为平吉上苑。

 

平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!

 

该地块位于汕头市濠江区茂洲岩A15、B04地块,面积为48970.594平方米,其中 A15地块实用地面积32539.613平方米, B04地块实用地面积16430.981平方米。
平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!地块位置图
平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!地块红线图

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地块现状图
平日上地产深耕深圳,先后布局上海、长沙、江阴乃至澳大利亚,该企业在濠江的第一个项目——平吉上苑地处南滨路,邻近潮博馆,背山瞰海,享受多重规划配套,坐拥 绿地总部中心 、 潮宏基广场等商业地标构筑的繁华商圈
平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!▲ 交通区位图
平吉上苑规划5栋高层住宅,体量达到13万㎡,打造简约时尚特色的现代建筑,内部园林构筑以「如意」为主题的双中庭园境,并引入智慧社区理念
平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!延伸———茂州岩片区控规
《汕头市濠江区茂州岩高尚生活圈控制性详细规划》规划区位于濠江北岸,规划面积81.03公顷(合约1215亩),具体规划范围为:南至磊广路,北至山体等高线35米山林防火道,东至华侨医院,西至高速公路匝道。茂州岩片区将作为濠江新城的重要组成部分,打造以居住为主,兼有商业、行政办公等配套于一体的大型高尚城市生活区
平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!茂州岩片区内规划二类住宅/商业用地179609㎡(合约269亩)。其中占地最大的一宗用地约60625㎡,现状为药业公司及绿地。片区北部则保留成片绿地,部分设置商业/娱乐中心。规划范围内还配套有幼儿园和小学各2所,以及市场、活动站、老年人日间照料中心等。

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▲ 规划详细信息
茂州岩片区和磊广大道南侧的茂州PPP项目推进落实后,将助力濠江宜居新城,串联临港经济区,有助于激活南部新城活力 茂洲片区新型城镇化综合开发PPP项目分为一主(茂洲片区,允许建设区近1800亩)、一副(马滘综合体基础项目,允许建设区超250亩)、一配套组成, 确定由达濠市政建设有限公司牵头,广东省联泰集团有限公司、中铁隧道勘测设计院有限公司组成的联合体为社会资本中标单位。

平日上濠江再下一子|4.83亿竞得茂洲岩73亩地块!▲ 茂州片区效果图

 


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